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多項選擇題

在商品房交易中，常見的最低價格有（）。

A.商品房銷售中的起價
B.拍賣活動中的保留價或起拍價
C.拍賣中減價拍賣方式由拍賣師首先喊出的起拍價
D.招標(biāo)活動中，開發(fā)建設(shè)方案最為合理的中標(biāo)價
E.采用收益法確定的參考價格

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多項選擇題

在下列情形中，通常會引起房地產(chǎn)價格降低的有（）。

A.農(nóng)用地改為非農(nóng)建設(shè)用地
B.在寫字樓旁新建大型游樂場
C.住宅區(qū)內(nèi)道路禁止貨車通行
D.常常遭受洪水威脅
E.購買相鄰房地產(chǎn)

多項選擇題

路線價法估價時需要用路線價再配合（）計算出待估宗地的價格。

A.深度百分率
B.資本化率
C.收益率
D.物價指數(shù)
E.其他價格修正率