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單項選擇題

某幢大廈的房地總價值為5000萬元，甲公司擁有其中的商業(yè)部分，此部分的房地價值為1000萬元;乙公司擁有其中的寫字樓部分，此部分的房地價值為500萬元。按房地價值分?jǐn)偡椒ㄓ嬎慵住⒁覂晒菊加械耐恋胤蓊~為()。

A.20%
B.10%
C.30%
D.40%

單項選擇題

下列關(guān)于選取可比實例的說法中，有誤的一項是()。

A.可比實例所處的地區(qū)應(yīng)與估價對象所處的地區(qū)相同，或是在同一供求范圍內(nèi)的類似地區(qū)
B.可比實例的權(quán)利性質(zhì)應(yīng)與估價對象的權(quán)利性質(zhì)相同，當(dāng)兩者不相同時，一般不能作為可比實例
C.可比實例的成交價格是正常成交價格，或可修正的正常成交價格
D.選取可比實例的數(shù)量在實際中是越多越好

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