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宗地價格是一宗土地的一定權利狀態(tài)在某一時點下的價格。()
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資本化率等于房地產(chǎn)價格與其年收益的比值。()
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某寫字樓預計持有兩年后出售,持有期的年凈收益預測為216萬元,出售時的價格減去銷售稅費后的凈值預測為5616萬元,資本化率為8%,則該寫字樓目前的收益價格估計為5200萬元。()
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