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判斷題

計(jì)算凈收益時(shí)，房地產(chǎn)貸款還本付息額、會(huì)計(jì)上的折舊額、改擴(kuò)建費(fèi)用和所得稅要扣除。

答案：錯(cuò)誤

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宗地價(jià)格是一宗土地的一定權(quán)利狀態(tài)在某一時(shí)點(diǎn)下的價(jià)格。()

答案：正確

資本化率等于房地產(chǎn)價(jià)格與其年收益的比值。()

答案：錯(cuò)誤