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多項(xiàng)選擇題

下列屬于房地產(chǎn)估價(jià)師的職業(yè)道德是()。

A.職業(yè)品德
B.職業(yè)理念
C.職業(yè)責(zé)任
D.職業(yè)情感
E.職業(yè)行為習(xí)慣

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在進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)時(shí)，一般以實(shí)地查勘之13作為估價(jià)時(shí)點(diǎn)，但在某些情況下要對(duì)過去或未來某個(gè)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。估價(jià)時(shí)點(diǎn)究竟是現(xiàn)在，還是過去或未來，是由估價(jià)目的決定的。所以，估價(jià)時(shí)點(diǎn)也不是委托人或估價(jià)人員可以確定的，而是要根據(jù)估價(jià)選取的方法來確定。()

答案：錯(cuò)誤

某城市路線價(jià)標(biāo)準(zhǔn)深度為18m，劃分為三個(gè)等份，從街道方向算起，各等份單獨(dú)深價(jià)度格修正率分別為50%、30%、20%。則臨街12m的矩形土地的平均深度價(jià)格修正率為120%。()

答案：正確