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問答題

【簡答題】需要補地價的情形主要有哪些?各種情形下的補地價如何計算?

答案：需要補地價的情形有4鐘，分別是更改原出讓土地使用權時規(guī)定的用途、增加原土地使用權規(guī)定的容積率、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使...

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【簡答題】地價和房地產(chǎn)價格的特征

答案：地價的特征是：生產(chǎn)成本不同、折舊不同、價格差異不同、市場性質(zhì)不同、形成時間不同、供求關系不同。房地產(chǎn)價格的特征是：房地產(chǎn)...

【簡答題】在不同的時間周期，房地產(chǎn)供給價格彈性系數(shù)的變化

答案：一般來講，在較短的時間內(nèi)，房地產(chǎn)供給的價格彈性比較小，但在長時間內(nèi)，供給的價格彈性系數(shù)會變大。如果開發(fā)商周期較短的房地產(chǎn)...