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【簡答題】最高最佳使用原則
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是指法律上許可、技術上可能、經(jīng)濟上可行,經(jīng)過充分合理的論證,能使估價對象的價值達到最大的一種最可能的使用。判斷估價對象是...
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【簡答題】如何理解合法原則
答案:
合法原則具體體現(xiàn)在四個方面:產(chǎn)權合法,產(chǎn)權應以房地產(chǎn)權術證書和有關證件為依據(jù);使用合法,應以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依...
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判斷題
運用假設開發(fā)法評估房地產(chǎn)價值時,按謹慎原則要求,不應高估未來開發(fā)完成后的價值,不應低估后續(xù)開發(fā)的必要支出及應得利潤。()
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