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單項選擇題

市場比較法中，如果可比實例交易時的價格低于正常情況下的交易價格，則在將可比實例價格修正為正常交易情況下的價格的公式中()

A.其中分母小于100
B.其中分母大于100
C.其中分母等于100
D.不成立

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單項選擇題

運(yùn)用市場比較法評估房地產(chǎn)價格，在因素修正時需要具有豐富經(jīng)驗的估價師來確定()

A.土地還原利率
B.各有關(guān)修正系數(shù)
C.如何計算容積率修正
D.如何計算土地使用年期修正

單項選擇題

從理論上講，效用相等的房地產(chǎn)經(jīng)過市場的競爭，其價格()

A.最終會基本趨于一致
B.最終會擴(kuò)大差別
C.可能趨于一致，也可能擴(kuò)大差別
D.由有關(guān)部門確定