A、分紅資金大于上年凈利潤。
B、未落實批復(fù)約束性條件。
C、或有負(fù)債超過凈資產(chǎn)（專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)除外）。
D、財務(wù)報表未經(jīng)審計（在他行未結(jié)清貸款存在逾期或欠息）。

A、最新評級達(dá)到BB級或以上；
B、借款人具備正式三級（含）以上資質(zhì)。對于暫定資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)，只限于支持直接或間接股東（股東持有股份不低于30%）為三級及以上資質(zhì)的企業(yè)；
C、對于外資類房地產(chǎn)企業(yè)的認(rèn)證資質(zhì)，采取動態(tài)名單式管理
D、對于國資委要求退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的央企（以國資委最新發(fā)布的名單為準(zhǔn)），不得敘做新增房地產(chǎn)開發(fā)貸款，存量貸款到期收回，不得展期。