A.房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，寫(xiě)字樓、酒店等商業(yè)房屋沒(méi)有拖欠建筑承包人的工程建設(shè)價(jià)款
B.未被設(shè)定抵押或者雖然被設(shè)定抵押，但置換他行債權(quán)后農(nóng)信社可以取得房屋的第一順序抵押權(quán)
C.抵押物為商業(yè)房屋的，房屋已經(jīng)竣工驗(yàn)收并投入正式商業(yè)運(yùn)營(yíng)一年以上，預(yù)期市場(chǎng)前景看好
D.房屋占用范圍內(nèi)的土地應(yīng)當(dāng)為國(guó)有土地

A.借款人及其配偶、成年子女名下的商鋪、寫(xiě)字樓、酒店或其他商業(yè)房屋
B.借款人及其配偶名下的第二套及以上的住房（不含成年子女名下住房），以變現(xiàn)能力優(yōu)先的原則選擇具體抵押物
C.借款人臨街建造或購(gòu)置的樓層在二層及以上的成棟商住兩用房屋
D.借款人所辦企業(yè)名下的商鋪、寫(xiě)字樓、酒店或其他商業(yè)房屋