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多項選擇題

季大與季小兄弟二人，成年后各自立戶，季大一直未婚。季大從所在村集體經(jīng)濟組織承包耕地若干。關于季大的土地承包經(jīng)營權，下列哪些表述是正確的（）

A.自土地承包經(jīng)營權合同生效時設立
B.如季大轉(zhuǎn)讓其土地承包經(jīng)營權，則未經(jīng)變更登記不發(fā)生轉(zhuǎn)讓的效力
C.如季大死亡，則季小可以繼承該土地承包經(jīng)營權
D.如季大死亡，則季小可以繼承該耕地上未收割的農(nóng)作物

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多項選擇題

劉某借用張某的名義購買房屋后，將房屋登記在張某名下。雙方約定該房屋歸劉某所有，房屋由劉某使用，產(chǎn)權證由劉某保存。后劉某、張某因房屋所有權歸屬發(fā)生爭議。關于劉某的權利主張，下列哪些表述是正確的（）

A.可直接向登記機構申請更正登記
B.可向登記機構申請異議登記
C.可向法院請求確認其為所有權人
D.可依據(jù)法院確認其為所有權人的判決請求登記機關變更登記

多項選擇題

杜某拖欠謝某100萬元。謝某請求杜某以登記在其名下的房屋抵債時，杜某稱其已把房屋作價90萬元賣給賴某，房屋鑰匙已交，但產(chǎn)權尚未過戶。該房屋市值為120萬元。關于謝某權利的保護，下列哪些表述是錯誤的（）

A.謝某可請求法院撤銷杜某、賴某的買賣合同
B.因房屋尚未過戶，杜某、賴某買賣合同無效
C.如謝某能舉證杜某、賴某構成惡意串通，則杜某、賴某買賣合同無效
D.因房屋尚未過戶，房屋仍屬杜某所有，謝某有權直接取得房屋的所有權以實現(xiàn)其債權