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問答題
【簡答題】李四向中國銀行申請二手樓按揭貸款，李四是深戶，征信報告和查檔單顯示借款人未婚且名下無住宅。抵押物為住宅，面積為90平方米，成交價為100萬元，世聯(lián)詢價單為90萬元，長基正式評估報告凈值為80萬元，請問貸款金額最高為多少？
答案：
56萬元。
我行認(rèn)可的正式評估報告凈值不得高于指定評估報告詢價，住宅的二手樓按揭最高貸款金額為成交價與評估價孰...
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問答題
【簡答題】個人商業(yè)用房貸款的主要風(fēng)險點有哪些？
答案：
項目區(qū)位風(fēng)險、開發(fā)商運做風(fēng)險、借款人經(jīng)營風(fēng)險、返租包租風(fēng)險、產(chǎn)權(quán)式商業(yè)用房風(fēng)險、業(yè)態(tài)風(fēng)險等
問答題
【簡答題】簡要說明商業(yè)用房貸款有哪些特性
答案：
屬于經(jīng)營性貸款、貸款期限較短、貸款成數(shù)較低、貸款收益較高、貸款風(fēng)險較復(fù)雜、必須現(xiàn)場調(diào)查、原則上竣工驗收后放款等等
