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多項選擇題

企業(yè)改革涉及的劃撥國有建設用地使用權，應當采取出讓或者租賃的方式處置的情形包括（）。

A.國有企業(yè)改組為技術合作制的
B.國有企業(yè)改組為股份合作制的
C.非國有企業(yè)租賃經營的
D.國有企業(yè)租賃經營的
E.非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的

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多項選擇題

關于出讓國有建設用地使用權須有償取得，符合規(guī)定的有（）。

A.繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地
B.土地使用權人必須向國家支付土地使用權出讓金
C.土地使用權人須支付一定年限土地使用權的購買價格
D.出讓金一般在出讓合同簽訂前的法定日期，向出讓方的國家一次性支付
E.出讓金在確定的期限內只能一次性支付，不能分期支付

多項選擇題

關于劃撥國有建設用地使用權的法律特征，說法正確的有（）。

A.劃撥國有建設用地使有權是依國家行政行為而獲得的權利
B.劃撥國有建設用地使用權的取得范圍不受限制
C.劃撥國有建設用地使用權一般都有明確的使用期限
D.城鎮(zhèn)范圍內的劃撥國有建設用地使用權人應繳納土地使用稅
E.劃撥國有建設用地使用權的處置受法律限制