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單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于土地抵押權(quán)定義的理解，有誤的一項(xiàng)是（）。

A.抵押權(quán)的客體是法律允許轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
B.土地抵押是實(shí)物抵押而不是權(quán)利抵押
C.抵押人必須是享有土地使用權(quán)的債務(wù)人或第三人
D.土地使用權(quán)抵押不影響土地上其他權(quán)利人的權(quán)利

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單項(xiàng)選擇題

（）他項(xiàng)權(quán)利是指按照待定需要而使用他人土地的權(quán)利，如租賃權(quán)、地役權(quán)、耕作權(quán)。

A.擔(dān)保性
B.積極性
C.用益性
D.主動(dòng)性

單項(xiàng)選擇題

土地他項(xiàng)權(quán)利是長(zhǎng)期存續(xù)的權(quán)利，因而通常有加以（）的必要。

A.備案
B.登記
C.記錄
D.密封