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多項選擇題

關(guān)于個人購房借款合同要素變更說法正確的是（）

A、合同變更須合同各方均書面同意并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任
B、借款人須有履行變更后歸還銀行貸款的能力
C、合同變更的調(diào)查、審查、審批均由貸款經(jīng)辦行負(fù)責(zé)
D、合同變更可以用于新購房換房

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