問答題

【簡答題】B縣第一機械廠，1995年5月在城郊以協(xié)議出讓方式取得一宗地國有土地使用權(quán)，面積為18000m²，用途為工業(yè)，使用年限為50年，未辦理土地登記。1998年8月該廠進行技術(shù)改造，又在原宗地附近購置了800018000m²，工業(yè)用地，使用年限50年?，F(xiàn)為抵押貸款之需要，該廠急來辦理土地登記。B縣第一機械廠應(yīng)當如何申請土地登記？

答案：應(yīng)當按以下申請土地登記：
（1）B縣第一機械廠應(yīng)該分別申請兩宗地的出讓國有土地使用權(quán)設(shè)定登記。申請人為該廠法人...

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關(guān)于土地登記代理人權(quán)利和義務(wù)，下列敘述錯誤的是（）。

A.土地登記代理人有獲取勞務(wù)報酬的權(quán)利
B.土地登記代理人有依法開展土地登記代理業(yè)務(wù)的義務(wù)
C.土地登記代理人有按照委托人指示處理代理事務(wù)的權(quán)利
D.土地登記代理人有及時告知的義務(wù)
E.土地登記代理人有維護委托人權(quán)益的義務(wù)

多項選擇題

土地登記代理人應(yīng)注銷登記的情況有（）。

A.脫離土地登記代理工作崗位連續(xù)1年以上（含1年）
B.同時在兩個以上土地登記代理機構(gòu)執(zhí)業(yè)代理業(yè)務(wù)
C.允許他人以本人名義執(zhí)行業(yè)務(wù)
D.嚴重違反職業(yè)道德和土地登記代理行業(yè)管理規(guī)定
E.不具有完全民事責任能力

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土地登記代理人應(yīng)注銷登記的情況有（）。

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關(guān)于土地登記代理人權(quán)利和義務(wù)，下列敘述錯誤的是（）。

土地登記代理人應(yīng)注銷登記的情況有（）。