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問答題

【簡答題】某市某化工廠于2001年8月20日在該市城郊以協(xié)議出讓方式取得一宗國有土地使用權，面積為21000m²，用途為工業(yè)，使用年限45年，未辦理土地登記。2003年9月該化工廠進行技術改造，由于資金不足，需要以該土地作為抵押物向銀行申請貸款，但由于未辦理土地使用權設定登記，隨后該化工廠于2003年9月20日委托某土地登記代理公司的土地登記代理人劉某代理土地登記申請手續(xù)。出讓國有土地使用權設定登記權屬資料核實的要點包括哪些？

答案：出讓國有土地使用權設定登記權屬資料核實的要點包括：
（1）對申請人的核實。要核實人民政府建設用地批準書的土地使...

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【簡答題】某市某化工廠于2001年8月20日在該市城郊以協(xié)議出讓方式取得一宗國有土地使用權，面積為21000m²，用途為工業(yè)，使用年限45年，未辦理土地登記。2003年9月該化工廠進行技術改造，由于資金不足，需要以該土地作為抵押物向銀行申請貸款，但由于未辦理土地使用權設定登記，隨后該化工廠于2003年9月20日委托某土地登記代理公司的土地登記代理人劉某代理土地登記申請手續(xù)。根據(jù)《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記代理人劉某需要收集哪些權屬來源資料？

答案：根據(jù)《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記代理人劉某需收集的權屬來源資料包括：
（1）縣級以上人民政府建設用地批準書...

【【簡答題】】某市某化工廠于2001年8月20日在該市城郊以協(xié)議出讓方式取得一宗國有土地使用權，面積為21000m²，用途為工業(yè)，使用年限45年，未辦理土地登記。2003年9月該化工廠進行技術改造，由于資金不足，需要以該土地作為抵押物向銀行申請貸款，但由于未辦理土地使用權設定登記，隨后該化工廠于2003年9月20日委托某土地登記代理公司的土地登記代理人劉某代理土地登記申請手續(xù)。出讓國有土地使用權設定登記權屬資料核實的要點包括哪些？

答案：出讓國有土地使用權設定登記權屬資料核實的要點包括：
（1）對申請人的核實。要核實人民政府建設用地批準書的土地使...

【簡答題】某市某化工廠于2001年8月20日在該市城郊以協(xié)議出讓方式取得一宗國有土地使用權，面積為21000m²，用途為工業(yè)，使用年限45年，未辦理土地登記。2003年9月該化工廠進行技術改造，由于資金不足，需要以該土地作為抵押物向銀行申請貸款，但由于未辦理土地使用權設定登記，隨后該化工廠于2003年9月20日委托某土地登記代理公司的土地登記代理人劉某代理土地登記申請手續(xù)。土地登記代理人劉某在填寫土地登記申請表時要注意哪些方面的內(nèi)容？

答案：土地登記代理人劉某在填寫土地登記申請表時要注意以下幾個方面：
（1）土地使用者與申請單位名稱要一致，準確的名稱...