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多項選擇題

下列項目免征契稅的有（）。

A.以獲獎方式獲得的房屋
B.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房
C.企業(yè)獲得土地使用權(quán)而免繳的土地出讓金
D.因不可抗力原因失去住房而重新購買的住房
E.居民個人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用于重新購置房屋，房價不超過貨幣補(bǔ)償?shù)?/p>

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多項選擇題

先以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的，其契稅的計稅依據(jù)為（）。

A.補(bǔ)繳的其他出讓費(fèi)用
B.土地的評估價格
C.補(bǔ)繳的土地出讓金
D.土地的重置成本
E.土地基準(zhǔn)地價

多項選擇題

下列行為，需要繳納契稅的有（）。

A.買房翻建新房
B.交換房產(chǎn)時，涉及補(bǔ)價的
C.接受房屋贈與
D.以獲獎方式取得房屋產(chǎn)權(quán)
E.以自有房產(chǎn)作股投入本人經(jīng)營企業(yè)