北京愛家房地產(chǎn)開發(fā)公司2014年發(fā)生以下業(yè)務(wù)：
（1）1月份購進市區(qū)一處土地使用權(quán)，支付土地價款6000萬元，繳納相關(guān)稅費240萬元；
（2）以上述土地開發(fā)建設(shè)商品住宅樓、停車場和精裝修寫字樓，占地面積各為1／3；
（3）住宅樓開發(fā)成本3000萬元。開發(fā)住宅樓的利息支出無法提供金融機構(gòu)證明；
（4）精裝修寫字樓開發(fā)成本3400萬元（未包括裝修成本600萬元）。分攤到寫字樓利息支出300萬元（包括加罰利息40萬元），能提供金融機構(gòu)貸款證明；
（5）與住宅樓配套的停車場開發(fā)成本480萬元，無法準確分攤利息支出，售房時和業(yè)主約定，停車場產(chǎn)權(quán)屬于房地產(chǎn)開發(fā)公司所有，停車場車位全部用于出租；
（6）12月份全部竣工驗收后，公司將住宅樓出售，取得收入12000萬元；將精裝修寫字樓作價15990萬元（參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年、同類房產(chǎn)市場價格或評估價值確定）與他人聯(lián)營開設(shè)一商場，共同承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，當(dāng)年收到分紅2500萬元。（該房地產(chǎn)公司所在省規(guī)定，按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最高限額計算扣除房地產(chǎn)開發(fā)費用。）
要求：根據(jù)上述資料和稅法相關(guān)規(guī)定，回答下列問題。

北京愛家房地產(chǎn)開發(fā)公司2014年發(fā)生以下業(yè)務(wù)：
（1）1月份購進市區(qū)一處土地使用權(quán)，支付土地價款6000萬元，繳納相關(guān)稅費240萬元；
（2）以上述土地開發(fā)建設(shè)商品住宅樓、停車場和精裝修寫字樓，占地面積各為1／3；
（3）住宅樓開發(fā)成本3000萬元。開發(fā)住宅樓的利息支出無法提供金融機構(gòu)證明；
（4）精裝修寫字樓開發(fā)成本3400萬元（未包括裝修成本600萬元）。分攤到寫字樓利息支出300萬元（包括加罰利息40萬元），能提供金融機構(gòu)貸款證明；
（5）與住宅樓配套的停車場開發(fā)成本480萬元，無法準確分攤利息支出，售房時和業(yè)主約定，停車場產(chǎn)權(quán)屬于房地產(chǎn)開發(fā)公司所有，停車場車位全部用于出租；
（6）12月份全部竣工驗收后，公司將住宅樓出售，取得收入12000萬元；將精裝修寫字樓作價15990萬元（參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年、同類房產(chǎn)市場價格或評估價值確定）與他人聯(lián)營開設(shè)一商場，共同承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，當(dāng)年收到分紅2500萬元。（該房地產(chǎn)公司所在省規(guī)定，按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最高限額計算扣除房地產(chǎn)開發(fā)費用。）
要求：根據(jù)上述資料和稅法相關(guān)規(guī)定，回答下列問題。