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單項選擇題

某押品為一宗土地，該土地用于住宅開發(fā)時的價值為300萬元，用于工業(yè)廠房開發(fā)時的價值為200萬元。城市規(guī)劃確認(rèn)該土地可用于住宅或工業(yè)，目前該押品所在城市住宅市場已經(jīng)飽和，評估人員分析該土地最大的可能是用于工業(yè)，將200萬元做為評估價值，這體現(xiàn)了押品評估的（）。

A.合法原則
B.謹(jǐn)慎原則
C.替代原則
D.預(yù)期收益原則

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單項選擇題

某押品評估人員在執(zhí)行評估工作任務(wù)現(xiàn)場實(shí)地查勘時聽到借款人介紹說該宗押品風(fēng)水很好，評估測算時調(diào)高了押品的預(yù)期租金水平20%，這不符合押品評估的（）原則。

A.獨(dú)立原則
B.合法原則
C.評估時點(diǎn)原則
D.替代原則

單項選擇題

某押品評估人員在執(zhí)行評估工作任務(wù)時接到分管行長電話，要求對正在評估的押品給予關(guān)照，這不符合押品評估的（）原則。

A.獨(dú)立、客觀、公正原則
B.合法原則
C.評估時點(diǎn)原則
D.替代原則