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單項選擇題

下列房地產(chǎn)價格影響因素中，不屬于經(jīng)濟因素的是（）。

A.居民收入增加
B.房產(chǎn)稅征收
C.人民幣升值
D.居民消費價格指數(shù)上升

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單項選擇題

列房地產(chǎn)中，一般情況下，價格對樓層最為敏感的是（）。

A.商業(yè)用房
B.住宅
C.寫字樓
D.工業(yè)用房

單項選擇題

某套商品住宅現(xiàn)房的建筑面積為100M²，類似商品住宅現(xiàn)房的月租金凈收益為1000元/套，年折現(xiàn)率為6%，類似商品住宅期房的市場價值為5000元/M²，尚需10個月才能入住，風(fēng)險補償為現(xiàn)房市場價值的5%。該套商品住宅現(xiàn)房的市場價值為（）元/M²。

A.4653
B.5347
C.5352
D.5366