【案例分析題】

某商業(yè)綜合體地上二十六層，地下三層，建設用地面積為89500m²，總建筑面積為377300m²，其中地上建筑面積為270800m2，地下建筑面積為106500m2。該建筑地上一層至三層設計為室內步行街，通過若干中庭互相連通。步行街建筑面積為43411m²，其中首層建筑面積為15922m²，步行街凈寬約11～15m。
該建筑地下室主要使用性質為汽車庫、機電設備用房、物業(yè)服務用房；首層主要使用性質為百貨、主力店、室內步行街和臨街商鋪；二、三層主要使用性質為室內步行街、百貨、電玩、酒樓、歌舞廳；四至六層主要使用性質為百貨、酒樓、電影院；七至二十六層主要使用性質為五星級酒店。該建筑除室內步行街的防火分區(qū)劃分、安全疏散以及部分疏散樓梯間在首層需借助室內步行街進行疏散等問題以外，其他消防設計均滿足現(xiàn)行有關國家工程建設消防技術標準的規(guī)定。
請分析以上案例，回答下列問題：
（1）對該商業(yè)綜合體進行性能化設計評估工作的單位和人員應滿足哪些條件？
（2）對于此類商業(yè)綜合體建筑，在進行消防性能化設計和火災危險性評估時，火災場景的設定應考慮的內容有哪些？
（3）針對本案例室內步行街防火分區(qū)面積擴大、借用室內步行街進行疏散的消防問題，應當采取何種消防措施解決？