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問答題

【案例分析題】

背景
某建筑工程公司與某建設(shè)單位參照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201簽訂了一項(xiàng)建造辦公樓的工程承包合同。合同規(guī)定工程工期為520d,工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,工程價款按照月進(jìn)度審核已完工程量價款的80%支付,支付至合同總價85%停止支付,剩余款項(xiàng)于工程竣工驗(yàn)收合格,雙方竣工結(jié)算時一次性支付尾款。工程于2011年6月1日開工,施工過程中,發(fā)生如下事件:
事件一:6月20日,基坑開挖時突降罕見大暴雨,基坑邊坡局部垮塌,加固及清理等用時4d;7月20日,再次遇到罕見大暴雨,基坑邊坡另一處垮塌,加固及清理等工作用時15d;施工單位迅速收集資料,于7月28日施工單位向建設(shè)單位提交索賠意向通知單,并于7月30日提交工期索賠19d的相關(guān)索賠證據(jù)與資料。
事件二:結(jié)構(gòu)施工階段建設(shè)單位對原工程設(shè)計進(jìn)行局部變更,于10月10日以書面形式向施工單位發(fā)出正式變更通知和變更圖紙;施工單位接到通知后,對原施工方案進(jìn)行調(diào)整,并組織施工;10月31日,向建設(shè)單位提出變更工程的新價格計算方法和總價款報告遭到業(yè)主的拒絕。
事件三:施工中,按照施工單位月申報已完工程量累計已達(dá)1760萬元,但在約定支付日期業(yè)主僅支付了1000萬元,施工單位于當(dāng)日停工,并向建設(shè)單位要求補(bǔ)充支付剩余應(yīng)付款項(xiàng)及自計量確認(rèn)開始起應(yīng)付款的貨款利息。

施工單位索賠成立的條件有哪些?

答案: 施工單位索賠成立必須同時具備如下四個條件:
1)與合同相比較,已造成實(shí)際的額外費(fèi)用或工期延誤;
2)...
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問答題

【【案例分析題】】

背景
某建筑工程公司與某建設(shè)單位參照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201簽訂了一項(xiàng)建造辦公樓的工程承包合同。合同規(guī)定工程工期為520d,工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,工程價款按照月進(jìn)度審核已完工程量價款的80%支付,支付至合同總價85%停止支付,剩余款項(xiàng)于工程竣工驗(yàn)收合格,雙方竣工結(jié)算時一次性支付尾款。工程于2011年6月1日開工,施工過程中,發(fā)生如下事件:
事件一:6月20日,基坑開挖時突降罕見大暴雨,基坑邊坡局部垮塌,加固及清理等用時4d;7月20日,再次遇到罕見大暴雨,基坑邊坡另一處垮塌,加固及清理等工作用時15d;施工單位迅速收集資料,于7月28日施工單位向建設(shè)單位提交索賠意向通知單,并于7月30日提交工期索賠19d的相關(guān)索賠證據(jù)與資料。
事件二:結(jié)構(gòu)施工階段建設(shè)單位對原工程設(shè)計進(jìn)行局部變更,于10月10日以書面形式向施工單位發(fā)出正式變更通知和變更圖紙;施工單位接到通知后,對原施工方案進(jìn)行調(diào)整,并組織施工;10月31日,向建設(shè)單位提出變更工程的新價格計算方法和總價款報告遭到業(yè)主的拒絕。
事件三:施工中,按照施工單位月申報已完工程量累計已達(dá)1760萬元,但在約定支付日期業(yè)主僅支付了1000萬元,施工單位于當(dāng)日停工,并向建設(shè)單位要求補(bǔ)充支付剩余應(yīng)付款項(xiàng)及自計量確認(rèn)開始起應(yīng)付款的貨款利息。

施工單位索賠成立的條件有哪些?

答案: 施工單位索賠成立必須同時具備如下四個條件:
1)與合同相比較,已造成實(shí)際的額外費(fèi)用或工期延誤;
2)...
問答題

【案例分析題】

背景
某建筑工程公司與某建設(shè)單位參照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201簽訂了一項(xiàng)建造辦公樓的工程承包合同。合同規(guī)定工程工期為520d,工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,工程價款按照月進(jìn)度審核已完工程量價款的80%支付,支付至合同總價85%停止支付,剩余款項(xiàng)于工程竣工驗(yàn)收合格,雙方竣工結(jié)算時一次性支付尾款。工程于2011年6月1日開工,施工過程中,發(fā)生如下事件:
事件一:6月20日,基坑開挖時突降罕見大暴雨,基坑邊坡局部垮塌,加固及清理等用時4d;7月20日,再次遇到罕見大暴雨,基坑邊坡另一處垮塌,加固及清理等工作用時15d;施工單位迅速收集資料,于7月28日施工單位向建設(shè)單位提交索賠意向通知單,并于7月30日提交工期索賠19d的相關(guān)索賠證據(jù)與資料。
事件二:結(jié)構(gòu)施工階段建設(shè)單位對原工程設(shè)計進(jìn)行局部變更,于10月10日以書面形式向施工單位發(fā)出正式變更通知和變更圖紙;施工單位接到通知后,對原施工方案進(jìn)行調(diào)整,并組織施工;10月31日,向建設(shè)單位提出變更工程的新價格計算方法和總價款報告遭到業(yè)主的拒絕。
事件三:施工中,按照施工單位月申報已完工程量累計已達(dá)1760萬元,但在約定支付日期業(yè)主僅支付了1000萬元,施工單位于當(dāng)日停工,并向建設(shè)單位要求補(bǔ)充支付剩余應(yīng)付款項(xiàng)及自計量確認(rèn)開始起應(yīng)付款的貨款利息。

事件二中,建設(shè)單位的做法是否合理?并說明理由。

答案: 建設(shè)單位做法合理。
按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201的規(guī)定...
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【案例分析題】

背景
某建筑工程公司與某建設(shè)單位參照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201簽訂了一項(xiàng)建造辦公樓的工程承包合同。合同規(guī)定工程工期為520d,工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,工程價款按照月進(jìn)度審核已完工程量價款的80%支付,支付至合同總價85%停止支付,剩余款項(xiàng)于工程竣工驗(yàn)收合格,雙方竣工結(jié)算時一次性支付尾款。工程于2011年6月1日開工,施工過程中,發(fā)生如下事件:
事件一:6月20日,基坑開挖時突降罕見大暴雨,基坑邊坡局部垮塌,加固及清理等用時4d;7月20日,再次遇到罕見大暴雨,基坑邊坡另一處垮塌,加固及清理等工作用時15d;施工單位迅速收集資料,于7月28日施工單位向建設(shè)單位提交索賠意向通知單,并于7月30日提交工期索賠19d的相關(guān)索賠證據(jù)與資料。
事件二:結(jié)構(gòu)施工階段建設(shè)單位對原工程設(shè)計進(jìn)行局部變更,于10月10日以書面形式向施工單位發(fā)出正式變更通知和變更圖紙;施工單位接到通知后,對原施工方案進(jìn)行調(diào)整,并組織施工;10月31日,向建設(shè)單位提出變更工程的新價格計算方法和總價款報告遭到業(yè)主的拒絕。
事件三:施工中,按照施工單位月申報已完工程量累計已達(dá)1760萬元,但在約定支付日期業(yè)主僅支付了1000萬元,施工單位于當(dāng)日停工,并向建設(shè)單位要求補(bǔ)充支付剩余應(yīng)付款項(xiàng)及自計量確認(rèn)開始起應(yīng)付款的貨款利息。

事件三中,指出施工單位做法的不妥之處?并指出正確做法。

答案: 事件三中,施工單位做法不妥之處如下:
不妥之一:施工單位于當(dāng)日直接停工;
正確做法:按照《建設(shè)工程施...
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