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問(wèn)答題

【案例分析題】

某房地產(chǎn)開發(fā)公司與某施工單位簽訂了一份價(jià)款為1000萬(wàn)元的建筑工程施工合同,合同工期為7個(gè)月。工程價(jià)款約定如下:
(1)工程預(yù)付款為合同價(jià)的10%;
(2)工程預(yù)付款扣回的時(shí)間及比例為自工程款(含工程預(yù)付款)支付至合同價(jià)款的60%后,開始從當(dāng)月的工程款中扣回工程預(yù)付款,分2個(gè)月均勻扣回;
(3)工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價(jià)的5%,竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留;
(4)工程款按月支付,工程款達(dá)到合同總造價(jià)的90%停止支付,余款待工程結(jié)算完成并扣除保修金后一次性支付。
每月完成的工作量見(jiàn)下表。

工程施工過(guò)程中,雙方簽字認(rèn)可因鋼材漲價(jià)增補(bǔ)價(jià)差5萬(wàn)元,因施工單位保管不力罰款萬(wàn)元。

7、8月份開發(fā)公司應(yīng)支付工程款多少萬(wàn)元,截至8月末累計(jì)支付工程款多少萬(wàn)元?

答案: 7月份扣回的預(yù)付款=100萬(wàn)元×50%=50萬(wàn)元。
7月份開發(fā)公司應(yīng)支付工程款=(160-50)萬(wàn)元=110萬(wàn)...
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問(wèn)答題

【案例分析題】

某房地產(chǎn)開發(fā)公司與某施工單位簽訂了一份價(jià)款為1000萬(wàn)元的建筑工程施工合同,合同工期為7個(gè)月。工程價(jià)款約定如下:
(1)工程預(yù)付款為合同價(jià)的10%;
(2)工程預(yù)付款扣回的時(shí)間及比例為自工程款(含工程預(yù)付款)支付至合同價(jià)款的60%后,開始從當(dāng)月的工程款中扣回工程預(yù)付款,分2個(gè)月均勻扣回;
(3)工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價(jià)的5%,竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留;
(4)工程款按月支付,工程款達(dá)到合同總造價(jià)的90%停止支付,余款待工程結(jié)算完成并扣除保修金后一次性支付。
每月完成的工作量見(jiàn)下表。

工程施工過(guò)程中,雙方簽字認(rèn)可因鋼材漲價(jià)增補(bǔ)價(jià)差5萬(wàn)元,因施工單位保管不力罰款萬(wàn)元。

工程竣工驗(yàn)收合格后雙方辦理了工程結(jié)算。工程竣工結(jié)算之前累計(jì)支付工程款是多少萬(wàn)元,本工程竣工結(jié)算是多少萬(wàn)元,本工程保修金是多少萬(wàn)元?(保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。)

答案: 工程竣工結(jié)算之前累計(jì)支付工程款=1000萬(wàn)元×90%=900萬(wàn)元。
本工程竣工結(jié)算=(1000+5-1)萬(wàn)元=...
問(wèn)答題

【案例分析題】

某房地產(chǎn)開發(fā)公司與某施工單位簽訂了一份價(jià)款為1000萬(wàn)元的建筑工程施工合同,合同工期為7個(gè)月。工程價(jià)款約定如下:
(1)工程預(yù)付款為合同價(jià)的10%;
(2)工程預(yù)付款扣回的時(shí)間及比例為自工程款(含工程預(yù)付款)支付至合同價(jià)款的60%后,開始從當(dāng)月的工程款中扣回工程預(yù)付款,分2個(gè)月均勻扣回;
(3)工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價(jià)的5%,竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留;
(4)工程款按月支付,工程款達(dá)到合同總造價(jià)的90%停止支付,余款待工程結(jié)算完成并扣除保修金后一次性支付。
每月完成的工作量見(jiàn)下表。

工程施工過(guò)程中,雙方簽字認(rèn)可因鋼材漲價(jià)增補(bǔ)價(jià)差5萬(wàn)元,因施工單位保管不力罰款萬(wàn)元。

根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)建[2004]369號(hào))的規(guī)定,工程竣工結(jié)算方式分別有哪幾種類型,本工程竣工結(jié)算屬于哪種類型?

答案: 根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)建E20043369號(hào))的規(guī)定,工程竣工結(jié)算方式分別包括單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣...
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