背景:某施工單位承擔一井底車場的施工任務,計劃工期12個月,從主、副井貫通后開始計算工期。實際施工中,主井由于涌水大出現(xiàn)淹井,導致主井工期延誤4個月。根據(jù)業(yè)主的意見,井底車場施工從副井到底完成改絞后開始計算工期,原定工期不變。施工中,由于通風能力不足,施工單位比原計劃少安排3個工作面,直到主井到底形成通風回路才進行全面施工,這時已延誤工期3個月,因通風系統(tǒng)困難多支出50萬元。為了按預定的工期完成任務,施工單位增開了臨時巷道,增加工作面展開剩余工程的施工。為了增開臨時巷道,施工單位安排一掘進隊用時25天,支出了100萬元。最終按預定工期完成了施工任務。
施工單位出現(xiàn)工期延誤的原因是什么?責任應當由誰承擔?背景:某施工單位承擔一井底車場的施工任務,計劃工期12個月,從主、副井貫通后開始計算工期。實際施工中,主井由于涌水大出現(xiàn)淹井,導致主井工期延誤4個月。根據(jù)業(yè)主的意見,井底車場施工從副井到底完成改絞后開始計算工期,原定工期不變。施工中,由于通風能力不足,施工單位比原計劃少安排3個工作面,直到主井到底形成通風回路才進行全面施工,這時已延誤工期3個月,因通風系統(tǒng)困難多支出50萬元。為了按預定的工期完成任務,施工單位增開了臨時巷道,增加工作面展開剩余工程的施工。為了增開臨時巷道,施工單位安排一掘進隊用時25天,支出了100萬元。最終按預定工期完成了施工任務。
針對業(yè)主的意見,施工單位應如何應對?背景:某建筑施工企業(yè)承建一不銹鋼酸洗車間,在工程進行當中甲方增加了一些工作內(nèi)容并提出新增工程變更,工程完工后,工期比合同約定拖后20天,由此甲方拒付該工程的20萬工期獎。
簡述變更價款的審定原則。