A.取得成本價(jià)
B.從當(dāng)?shù)赝恋毓芾砭只蚱浒l(fā)行刊物，獲得臨近或類似地區(qū)同等級(jí)土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)，計(jì)算土地使用權(quán)價(jià)值
C.考慮抵押土地的獲得方式是劃撥土地還是出讓土地，若為劃撥土地，要減去可能的土地使用權(quán)出讓金
D.考慮土地從目前狀態(tài)到可銷售狀態(tài)將會(huì)發(fā)生的其他費(fèi)用

A.咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心關(guān)于抵押房產(chǎn)或者臨近或類似地區(qū)同類房產(chǎn)價(jià)格
B.對(duì)較新房產(chǎn)，可從當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商或最近的房地產(chǎn)期刊獲得臨近類似地區(qū)新近開(kāi)盤的同類型樓盤的開(kāi)盤價(jià)或預(yù)售價(jià)
C.查看其三年前出具的評(píng)估報(bào)告
D.對(duì)較舊房產(chǎn)，從當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的房產(chǎn)租售中介處獲得臨近或類似地區(qū)的同類型二手房?jī)r(jià)格，并根據(jù)成新度、實(shí)際銷售情況等調(diào)整