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單項(xiàng)選擇題

2011年12月10日，嘉華公司建造的一項(xiàng)房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，嘉華公司于當(dāng)日將其以經(jīng)營租賃方式對(duì)外租出，租賃期為3年。共發(fā)生土地開發(fā)費(fèi)用950萬元，建筑成本620萬元，應(yīng)予資本化的借款費(fèi)用50萬元，分?jǐn)偟钠渌g接費(fèi)用13萬元，其中非正常損失7萬元。則投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為（）

A、1570萬元
B、1620萬元
C、1626萬元
D、1633萬元

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單項(xiàng)選擇題

甲企業(yè)2009年1月1日外購一幢建筑物。該建筑物的購買價(jià)格為650萬元，以銀行存款支付。該建筑物外購當(dāng)日用于出租，年租金為45萬元。每年年初收取租金。該企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2009年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為680萬元。不考慮其他因素，則2009年該項(xiàng)交易影響當(dāng)期損益的金額為（）

A、45萬元
B、30萬元
C、75萬元
D、50萬元

多項(xiàng)選擇題

某項(xiàng)設(shè)備原值為100000元，凈殘值率為5%，預(yù)計(jì)可使用10年。該設(shè)備采用雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法計(jì)算的第二年折舊額分別為（）

A.16000元
B.15390元
C.15200元
D.15542元
E.15300元