A公司和B公司均為房地產(chǎn)公司。為并購(gòu)和經(jīng)營(yíng)一家購(gòu)物中心，A公司和B公司成立了一個(gè)進(jìn)行項(xiàng)目管理的單獨(dú)主體C。假定主體C的法律形式使得主體C（而不是A公司和B公司）擁有與該安排相關(guān)的資產(chǎn)，并承擔(dān)相關(guān)負(fù)債。相關(guān)活動(dòng)包括零售單元的出租、停車位的管理、購(gòu)物中心及電梯等設(shè)備的維護(hù)、購(gòu)物中心整體聲譽(yù)和客戶關(guān)系的建立等。協(xié)議中約定：
①主體C相關(guān)活動(dòng)的決策需要A公司和B公司一致同意方可做出；
②主體C擁有該購(gòu)物中心的產(chǎn)權(quán)，A公司和B公司并不對(duì)該購(gòu)物中心擁有產(chǎn)權(quán)；
③A公司和B公司不承擔(dān)主體C的債務(wù)或其他義務(wù)。如果主體C不能償還其債務(wù)，或者不能清償?shù)谌降牧x務(wù)，A公司和B公司對(duì)第三方承擔(dān)的負(fù)債僅限于A公司和B公司未支付的出資額部分；
④A公司和B公司有權(quán)出售或抵押其在主體C中的權(quán)益；
⑤A公司和B公司根據(jù)其在主體C中的權(quán)益份額分享購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)凈損益。下列說(shuō)法或會(huì)計(jì)處理中正確的有（）。