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多項(xiàng)選擇題

下列有關(guān)共同經(jīng)營(yíng)的合營(yíng)方的會(huì)計(jì)處理中，正確的有（）。

A.合營(yíng)方應(yīng)確認(rèn)單獨(dú)持有及按份額共同持有的資產(chǎn)
B.合營(yíng)方應(yīng)確認(rèn)單獨(dú)承擔(dān)及按份額共同承擔(dān)的負(fù)債
C.合營(yíng)方應(yīng)確認(rèn)單獨(dú)及按份額承擔(dān)的共同經(jīng)營(yíng)發(fā)生的費(fèi)用
D.合營(yíng)方不應(yīng)按其份額確認(rèn)共同經(jīng)營(yíng)因出售產(chǎn)出所產(chǎn)生的收入

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多項(xiàng)選擇題

2×16年1月1日，A公司和B公司共同出資購(gòu)買一棟寫字樓，各自擁有該寫字樓50％的產(chǎn)權(quán)，用于出租收取租金。合同約定，該寫字樓相關(guān)活動(dòng)的決策需要A公司和B公司一致同意方可作出；A公司和B公司的出資比例、收入分享比例和費(fèi)用分擔(dān)比例均為各自50％。該寫字樓購(gòu)買價(jià)款為16000萬(wàn)元，由A公司和B公司以銀行存款支付，預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為640萬(wàn)元，采用年限平均法按月計(jì)提折舊。該寫字樓的租賃合同約定，租賃期為10年，每年租金為960萬(wàn)元，按月交付。該寫字樓每月支付維修費(fèi)4萬(wàn)元。另外，A公司和B公司約定，該寫字樓的后續(xù)維護(hù)和維修支出（包括再裝修支出和任何其他的大修理支出）以及與該寫字樓相關(guān)的任何資金需求，均由A公司和B公司按比例承擔(dān)。假設(shè)A公司和B公司均采用成本法對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮稅費(fèi)等其他因素影響。B公司下列會(huì)計(jì)處理中正確的有（）。

A.出資購(gòu)買寫字樓時(shí)應(yīng)確認(rèn)投資性房地產(chǎn)8000萬(wàn)元
B.每月確認(rèn)租金收入40萬(wàn)元
C.每月計(jì)提折舊64萬(wàn)元
D.每月支付維修費(fèi)時(shí)確認(rèn)其他業(yè)務(wù)成本4萬(wàn)元
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