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多項選擇題

【案例分析題】2003年6月,某房地產開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)向政府申請征收城市規(guī)劃區(qū)內某縣的20公頃耕地(其中含基本農田1公頃),開發(fā)建設標準工業(yè)廠房,獲得批準。開發(fā)公司支付全部的征地補償費及出讓金等取地費用共計約6000萬元后,擬將部分土地改建配套住宅,同時欲申請使用集體土地作為預制場和材料堆放場。甲公司因開發(fā)建設需要臨時占用征收范圍外的集體土地,應()。

A.報城市規(guī)劃主管部門同意
B.報縣級以上政府建設行政主管部門批準
C.與農村集體經濟組織簽訂臨時用地合同,并支付臨時用地補償費
D.臨時用地期限一般不超過1年

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