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單項選擇題

老王投資100萬購買店面用于出租，其中購房貸款為70萬，房貸利率為5%，辦理20年房貸本利平均攤還。租約3年，月租金5000元。3年以后又將該店面以120萬賣給租房者，3年后剩余房貸由租房者承接。以內(nèi)部報酬率法計算，老王的房地產(chǎn)投資年均報酬率為（）。

A.18.06%
B.19.31%
C.22.77%
D.29.56%

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