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單項(xiàng)選擇題

阿明有房貸50萬(wàn)，貸款利率4%，若本金平均攤還法每期所還的本金與選擇20年期本利平均攤還法的每期還款額相同，則阿明的房貸可提前（）還清。

A.5.2年
B.5.6年
C.6.0年
D.6.4年

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單項(xiàng)選擇題

老王投資100萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)店面用于出租，其中購(gòu)房貸款為70萬(wàn)，房貸利率為5%，辦理20年房貸本利平均攤還。租約3年，月租金5000元。3年以后又將該店面以120萬(wàn)賣(mài)給租房者，3年后剩余房貸由租房者承接。以?xún)?nèi)部報(bào)酬率法計(jì)算，老王的房地產(chǎn)投資年均報(bào)酬率為（）。

A.18.06%
B.19.31%
C.22.77%
D.29.56%

單項(xiàng)選擇題

店鋪通常是以收入還原法估價(jià)。假若某店面150平米，每月凈租金收入1.5萬(wàn)元，還原率6％，那么其合理總價(jià)為（）。

A.300萬(wàn)元
B.360萬(wàn)元
C.380萬(wàn)元
D.400萬(wàn)元