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判斷題

抵押權(quán)具有“追及力”是指：無(wú)論抵押物輾轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)到誰(shuí)的手中，抵押權(quán)人都有權(quán)向該受讓人主張抵押權(quán)，主張就抵押物變現(xiàn)所得優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

答案：正確

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抵押權(quán)具有“追及力”，同時(shí)受讓人享有“滌除權(quán)”，可以代替?zhèn)鶆?wù)人清償其全部債務(wù)，使抵押權(quán)消滅，從而取得抵押物的完整所有權(quán)或使用權(quán)，這時(shí)抵押權(quán)人必須同意。

答案：正確

有些抵押（如動(dòng)產(chǎn)）不以登記為生效要件，登記只產(chǎn)生對(duì)抗第三人的效力。這種情況下，如果未登記，那么租賃權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)，租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押物的受讓人繼續(xù)有效。

答案：正確