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判斷題

承建人優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利一般認為是法定抵押權(quán)。在發(fā)生法定抵押權(quán)與約定抵押權(quán)并存的情形時，無論約定抵押權(quán)發(fā)生在前或在后，法定抵押權(quán)均應(yīng)優(yōu)先于約定抵押權(quán)行使。

答案：正確

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在最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人和抵押人可以協(xié)議對最高額抵押進行變更。變更的內(nèi)容包括債權(quán)確定的時間（或者叫決算期）、債權(quán)范圍和最高債權(quán)額。但最高額抵押的變更不能對其他抵押權(quán)產(chǎn)生不利影響，當(dāng)事人若想讓這種變更更有保障，相應(yīng)地應(yīng)到登記機關(guān)辦理變更登記。

答案：正確

在最高額抵押條件下給予某客戶授信額度的，一旦發(fā)生抵押財產(chǎn)被查封、扣押，債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或被撤銷情形的，必須禁止在額度內(nèi)再發(fā)放貸款，因為，再發(fā)放的這些貸款不屬于最高額抵押擔(dān)保的范圍，還本付息沒有保障。

答案：正確