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多項選擇題

出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在（）的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。對方當事人沒有催告的，解除權(quán)應當在解除權(quán)發(fā)生之日起（）內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

A.一個月
B.三個月
C.六個月
D.一年

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單項選擇題

因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由（）承擔。

A.施工方
B.出賣人
C.買受人
D.雙方協(xié)商

單項選擇題

買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導致其無法取得房屋為由，請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，（）。

A.應予支持
B.不予支持
C.不一定支持
D.視情況支持