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多項選擇題

建設項目風險產(chǎn)生主要是由于建設項目的各種不確定性事件造成的,而建設項目的不確定事件又是由于建設項目信息的不完備造成的。造成建設項目風險的原因主要包括()。

A.人們的認識能力有限
B.信息本身的滯后性特性
C.建設項目事務的發(fā)展變化
D.建設項目信息資源管理和溝通管理的原因

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問答題

【案例分析題】

某擬建工業(yè)項目建設投資3000萬元,建設期2年,生產(chǎn)運營期8年。其他有關資料和基礎數(shù)據(jù)如下:
1.建設投資預計全部形成固定資產(chǎn),固定資產(chǎn)使用年限為8年,殘值率5%,采用直線法折舊。
2.建設投資來源為資本金和貸款。其中貸款本金為l800萬元,貸款年利率為6%,按年計息,貸款在2年內(nèi)均衡投入。
3.在生產(chǎn)運營期前4年按照等額還本付息方式償還貸款。
4.生產(chǎn)運營期第1年由資本金投入300萬元,作為生產(chǎn)運營期間的流動資金。
5.項目生產(chǎn)運營期正常年份營業(yè)收入為1500萬元,經(jīng)營成本為680萬元。生產(chǎn)運營期第1年營業(yè)收入和經(jīng)營成本均為正常年份的80%,第2年起各年營業(yè)收入和經(jīng)營成本均達到正常年份水平。
6.項目所得稅稅率為25%,營業(yè)稅金及附加稅率為6%。
【問題】
1.列式計算項目的年折舊額。
2.列式計算項目生產(chǎn)運營期第1年、第2年應償還的本息額。
3.列式計算項目生產(chǎn)運營期笫1年、第2年的總成本費用。
4.判斷項目生產(chǎn)運營期第1年末項目還款資金能否滿足約定還款方式要求,并通過列式計算說明理由。
5.列式計算項目正常年份的總投資收益率。
(計算結果均保留兩位小數(shù))

答案: 1.建設期第1年貸款利息為:900×6%×1/2=27(97元)(0.5分)建設期第2年貸款利息為:
(900...
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