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單項選擇題

房地產抵押期間（）

A.抵押權與其擔保的債權同時存在
B.抵押權與其擔保債權可分期存在
C.抵押權可以比其擔保的債權延長

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單項選擇題

商業(yè)用房抵押貸款要求所購房屋（）

A.必須是已具有竣工驗收證書的現(xiàn)房
B.可以是處于在建工程的商業(yè)用房
C.可以是其他用途的房屋

多項選擇題

【案例分析題】某家庭購買了一套價值為50萬元的普通住宅，首付款為房價的30%，其余房款用銀行提供的貸款期為20年、年貸款利率為6%、按月等額還本付息的個人住房抵押貸款支付。該家庭為首次購買商品住房。對該家庭的購買行為產生直接影響的風險因素為（）。

A.貸款利率上調
B.房價下跌
C.房地產周期波動
D.資本價值變化