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問答題

【簡答題】請簡述收益現(xiàn)值法的估算程序。

答案： 1.搜集并驗證與評估對象未來預(yù)期收益有關(guān)的數(shù)據(jù)資料、財務(wù)狀況、市場形勢以及經(jīng)營風(fēng)險等；
2.分析測算被評估對象...

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【簡答題】影響現(xiàn)行市價法的差異因素有哪些？

答案： 1.資產(chǎn)功能狀況的差異；
2.資產(chǎn)所處地理位置不同造成的差異；
3.交易時間不同造成的差異；
4...

【簡答題】現(xiàn)行市價法的評估程序是什么？

答案： 1.確定被評估資產(chǎn)，即要明確評估活動的客體；
2.確定評估指標；
3.整理資料，并驗證其準確性；
4.選擇適當?shù)膮⒄召Y產(chǎn)