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多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于土地增值稅特點(diǎn)的說(shuō)法中,正確的有()。

A.以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對(duì)象
B.征稅面比較廣
C.采用扣除法和評(píng)估法計(jì)算增值額
D.實(shí)行超額累進(jìn)稅率
E.土地增值稅發(fā)生在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié),實(shí)行按次征收

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