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單項選擇題

對于具有投資開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)的估價，如待開發(fā)的土地、在建工程、可裝修改造或可改變用途的舊房等，適宜采用的房地產(chǎn)估價方法是（）。

A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.假設(shè)開發(fā)法

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單項選擇題

采用成本法對房地產(chǎn)估價的理論依據(jù)是（）。

A.生產(chǎn)費用價值論
B.房地產(chǎn)價格形成的替代原理
C.預(yù)期原理
D.倒算原理

單項選擇題

下列房地產(chǎn)類型中，難以采用市場法估價的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)用地
B.寫字樓
C.商場
D.學(xué)校