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單項(xiàng)選擇題

采用與評(píng)估對(duì)象相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、規(guī)格及技術(shù)等，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格水平重新購(gòu)建與評(píng)估對(duì)象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用是（）。

A.復(fù)原重置成本
B.更新重置成本
C.財(cái)務(wù)賬面成本
D.資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)成本

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單項(xiàng)選擇題

評(píng)估人員在評(píng)估某宗房產(chǎn)押品價(jià)值時(shí)，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)附近有一家屠宰場(chǎng)，影響市場(chǎng)對(duì)該房產(chǎn)購(gòu)買意向和價(jià)格，這屬于資產(chǎn)的（）。

A.實(shí)體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟(jì)性貶值
D.破壞性貶值

單項(xiàng)選擇題

評(píng)估人員在評(píng)估某宗房產(chǎn)押品價(jià)值時(shí)，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)的缺少電梯，影響市場(chǎng)對(duì)該房產(chǎn)購(gòu)買意向和價(jià)格，這屬于資產(chǎn)的（）。

A.實(shí)體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟(jì)性貶值
D.破壞性貶值