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單項(xiàng)選擇題

某房產(chǎn)重置成本為200萬元，實(shí)體性折舊為30萬元，功能性折舊為10萬元、經(jīng)濟(jì)性折舊為0萬元，法定優(yōu)先受償款項(xiàng)為8萬元，若無其他需要考慮的因素，該房產(chǎn)的抵押價值為（）。

A.192萬元
B.182萬元
C.162萬元
D.152萬元

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單項(xiàng)選擇題

某房產(chǎn)重置成本為150萬元，實(shí)體性折舊為30萬元，功能性折舊為20萬元、經(jīng)濟(jì)性折舊為5萬元，若無其他需要考慮的因素，該房產(chǎn)的價值為（）。

A.145萬元
B.130萬元
C.120萬元
D.95萬元

單項(xiàng)選擇題

某產(chǎn)品生產(chǎn)線實(shí)際可比能耗為730千瓦小時/噸，政府規(guī)定的可比能耗指標(biāo)為650千瓦小時/噸，能耗超標(biāo)部分加收罰款，這屬于資產(chǎn)的（）。

A.實(shí)體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟(jì)性貶值
D.破壞性貶值