A.電費(fèi)收益權(quán)的價(jià)值由銷售電量和銷售電價(jià)確定
B.學(xué)生公寓年收入減去學(xué)生公寓年維護(hù)和管理成本、房產(chǎn)稅、所得稅以及其他相關(guān)費(fèi)用后的余額，即為高校學(xué)生公寓收費(fèi)權(quán)的價(jià)值
C.以未來一定期限內(nèi)電源（發(fā)電）銷售電力形成的電費(fèi)收入，扣除經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用后的余額部分（或凈現(xiàn)金流量）以一定的折現(xiàn)率折現(xiàn)，即為電源（發(fā)電）項(xiàng)目收費(fèi)權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估價(jià)值
D.根據(jù)景區(qū)歷史財(cái)務(wù)信息、目前經(jīng)營(yíng)狀況及未來門票收入預(yù)測(cè)等相關(guān)資料，綜合行業(yè)信息進(jìn)行分析調(diào)整，以此預(yù)測(cè)景區(qū)未來有限年期內(nèi)收入、成本費(fèi)用、凈收益、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，從而評(píng)估出門票收費(fèi)權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值