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多項(xiàng)選擇題

押品價(jià)值評(píng)估中，在評(píng)估測(cè)算得到評(píng)估結(jié)果的基礎(chǔ)上，還應(yīng)對(duì)不可量化的價(jià)格影響因素進(jìn)行分析，包括（）。

A.押品未來(lái)價(jià)值變動(dòng)趨勢(shì)
B.評(píng)估結(jié)果有效期限
C.押品的變現(xiàn)能力
D.押品其他風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)

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多項(xiàng)選擇題

押品評(píng)估所需的資料可以通過(guò)（）等渠道進(jìn)行收集。

A.押品產(chǎn)權(quán)人
B.政府部門(mén)
C.房地產(chǎn)交易中介
D.實(shí)地查勘

多項(xiàng)選擇題

采用市場(chǎng)法和收益法評(píng)估普通商品房時(shí)，需搜集的資料一般包括（）。

A.類似房地產(chǎn)成交實(shí)例
B.價(jià)格指數(shù)
C.價(jià)格變動(dòng)率
D.出租率