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判斷題

一手樓貸款辦理房屋預(yù)告登記的，應(yīng)在能夠辦理登記之日起3個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記。

答案：正確

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某企業(yè)以在建工程抵押，該在建工程的土地使用權(quán)為5000萬(wàn)元，已支付的工程建筑款為2000萬(wàn)元，則其理論上最高可用擔(dān)保額度為5000萬(wàn)元。

答案：錯(cuò)誤

某企業(yè)以土地使用權(quán)和不可單獨(dú)設(shè)押的海域使用權(quán)共同抵押，經(jīng)評(píng)估確認(rèn)，土地使用權(quán)價(jià)值為10000萬(wàn)元，海域使用權(quán)價(jià)值為5000萬(wàn)元，則其理論上最高可用擔(dān)保額度為9500萬(wàn)元。

答案：錯(cuò)誤