A.按有關規(guī)定認定的閑置土地不屬于投資性房地產
B.只有能夠單獨計量和出售的房地產，才可能劃分為投資性房地產
C.出租給企業(yè)職工居住，并按市價收取租金的房屋，不屬于投資性房地產
D.按出租協(xié)議向承租人提供保安和維修服務的已出租建筑物，不屬于投資性房地產

A.非房地產開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權通常應確認為無形資產，土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊
B.企業(yè)取得的土地使用權無論是自用還是用于出租或增值，均應作為無形資產核算
C.房地產開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本
D.企業(yè)外購的房屋建筑物所支付的價款無法在地上建筑物與土地使用權之間分配的，應當按照《企業(yè)會計準則第4號——固定資產》規(guī)定，作為固定資產核算