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多項選擇題

以替代原則為理論基礎的房地產(chǎn)評估方法有（）

A.路線價法
B.收益法
C.基準地價修正法
D.市場法

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單項選擇題

某一待估宗地剩余使用年限為25年，土地還原率為10%，所選的參照物剩余使用年限為20年，則土地使用年限修正系數(shù)為（）。

A.0.92
B.1.07
C.1.09
D.0.94

單項選擇題

已知被評估資產(chǎn)的設計年生產(chǎn)能力為1000臺產(chǎn)品，因市場需求結構發(fā)生變化，預計在未來可使用年限內，每年產(chǎn)量將減至700臺產(chǎn)品，每臺產(chǎn)品損失利潤100元，該資產(chǎn)尚可繼續(xù)使用3年，假定折現(xiàn)率為10%，所得稅稅率為25%。則被評估資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值額為（）。

A.0.97萬元
B.2.25萬元
C.5.6萬元
D.7.46萬元