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單項(xiàng)選擇題

某宗土地1000平方米，國(guó)家規(guī)定容積率為5，建筑密度小于或等于60％，下列建設(shè)方案比較起來(lái)哪個(gè)方案最可行（）

A.建筑物建筑總面積為5000平方米，底層建筑面積為700平方米
B.建筑物建筑總面積為1500平方米，底層建筑面積為300平方米
C.建筑物建筑總面積為4800平方米，底層建筑面積為600平方米
D.建筑物建筑總面積為7000平方米，底層建筑面積為400平方米

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多項(xiàng)選擇題

以替代原則為理論基礎(chǔ)的房地產(chǎn)評(píng)估方法有（）

A.路線價(jià)法
B.收益法
C.基準(zhǔn)地價(jià)修正法
D.市場(chǎng)法

單項(xiàng)選擇題

某一待估宗地剩余使用年限為25年，土地還原率為10%，所選的參照物剩余使用年限為20年，則土地使用年限修正系數(shù)為（）。

A.0.92
B.1.07
C.1.09
D.0.94