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單項選擇題

預計待評估土地的年總收入為18萬元，年總費用為10萬元，剩余使用年限為10年，折現(xiàn)率為10%，則其評估價值最接近于（）萬元。

A.110
B.61
C.49
D.80

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單項選擇題

評估基準日被評估房地產剩余使用年限為10年，經評估人員調查分析，評估基準日后第一年的預期凈收益為ll0萬元，其后各年的凈收益將以l%的比例遞減，設定的折現(xiàn)率為l0%，該房地產的評估值最接近于（）萬元。

A.650
B.790
C.1000
D.1222

單項選擇題

進口一臺需繳納消費稅的設備，該設備的增值稅應按（）計算。

A.關稅完稅價×增值稅稅率
B.（關稅完稅價+消費稅）×增值稅稅率
C.（關稅完稅價+進口關稅）×增值稅稅率
D.（關稅完稅價+進口關稅+消費稅）×增值稅稅率