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問答題

【簡答題】不同用途的房地產(chǎn)注重的區(qū)位因素有何不同？

答案：居住房地產(chǎn)的區(qū)位優(yōu)劣主要看交通、周圍環(huán)境和景觀、公共服務(wù)設(shè)施完備程度；商業(yè)房地產(chǎn)主要看其繁華程度、臨街狀況、交通等；辦公...

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【簡答題】建筑物實物因素主要有哪些？它們與房地產(chǎn)價格的關(guān)系如何？

答案：建筑物實物因素有：建筑規(guī)模(規(guī)模過大或過小都會降低其價值)；外觀(包括建筑式樣、風(fēng)格、色調(diào)、可視性等都對房地產(chǎn)價格產(chǎn)生很...

【簡答題】土地實物因素主要有哪些？

答案：土地定著物因素主要有：土地面積(城市繁華地段對土地面積敏感度高，而在市郊或者農(nóng)村較較小)；土地形狀(是否規(guī)則對地價有影響...